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Servizi immobiliari
FONTE FONDAMENTALE PER IL RECUPERO CREDITI
Il complesso delle informazioni che circoscrivono e quantificano il patrimonio immobiliare del soggetto che interessa al cliente di Abbrevia (proprietà, vincoli e gravami). Si trovano presso gli uffici del catasto e la conservatoria immobiliare di una determinata località.
A seconda del livello di approfondimento richiesto l'ampiezza dei dati rintracciati può essere smart, smart plus oppure full.
REPORT SMART & SMART PLUS
Entrambe i Report contengono:
• Dati identificativi del soggetto immessi in input: Se Persona fisica: nome/cognome, codice fiscale, data di nascita. Se Persona giuridica: denominazione, codice fiscale, sede; Riepilogo sintetico delle proprietà immobiliari catastali (fonte CatastoOnLine); L’elenco delle proprietà immobiliari riporta i seguenti dati: l’ubicazione dell’immobile, la tipologia (fabbricato/terreno), i dati identificativi catastali (foglio, particella, subalterno, partita), i diritti sulla proprietà (es. proprietà per l’intero – piena proprietà); La data di aggiornamento dei dati forniti dal Catasto;
Contenuti specifici Report Smart:
L’elenco dei movimenti immobiliari (fonte Uffici Pubblicità immobiliare automatizzati); Indice ISP (opzionale)
Contenuti specifici Report Smart Plus:
Descrizione dell’immobile: zona, categoria, classe, consistenza (es. n. vani), rendita catastale, superficie, altre informazioni (es. indirizzo immobile, piano terra, eventuali cointestatari); Indice IVS (opzionale)
REPORT FULL
L’informazione contiene:
• Dati generali del cespite (tipo bene, fabbricati/terreni, comune, indirizzo e indicazione di proprietà). commenti al cespite (possibilità di inserire delle note particolari riguardanti il bene in esame). identificazione catastale del bene (foglio, particella, subalterni, descrizione del bene); quota di proprietà con possibilità di indicazione dei contestatari; provenienza (atto o atti con cui è pervenuto il bene); accollo (eventuali gravami già presenti sul bene al momento dell'acquisto che il soggetto acquirente si “accolla” a proprio carico);• la data dell’atto, i numeri di protocollo (n. particolare e n. generale), la natura atto (es. compravendita, ipoteca volontaria, ipoteca legale, pignoramento), l’ubicazione degli immobili (comune dell’immobile) e se è a favore o contro. La data di aggiornamento della Conservatoria Presenza eventuali annotazioni sugli atti in questione. I gravami che pesano sull’immobile in questione e le indicazioni presenza eventuali annotazioni intervenute su di essi (fonte: Uffici pubblicità Immobiliare). Esplosione dei gravami individuati sul soggetto (fonte: Uffici Pubblicità Immobiliare). Elenco dettagliato e sviluppo di tutti i gravami in capo al soggetto. L’elenco contiene tutti i dati di dettaglio dell’atto immobiliare. La data di aggiornamento dei dati forniti dall’Ufficio Pubblicità Immobiliare.
Tempi di evasione Smart, Smart Plus e Full
• 15 giorni lavorativi per evasione normale
• 10 per evasione urgente. (Solo il prodotto full prevede l'evasione urgente)
CATASTO NAZIONALE
Con questa ricerca Abbrevia ottiene il semplice elenco degli immobili e/o delle relative quote di proprietà di un soggetto, persona fisica o giuridica.
Si effettua sull'intero territorio nazionale, a eccezione egli uffici tavolari presenti in Trentino-Alto Adige e in Friuli-Venezia Giulia (escluse le conservatorie di Pordenone e Udine) e nel comune di Cortina d'Ampezzo (BL).
L’informazione contiene:
• foglio, mappale/particella, subalterno, categoria, consistenza, rendita catastale, classe, indirizzo, dati anagrafici dei proprietari con la relativa quota di proprietà.
Tempi di evasione
• Pochi minuti nei giorni lavorativi
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